[家] くいうち開始

土屋さんから 9/8の午後からくい打ち開始 くい打ちは半日－１日ぐらいで終わる と連絡があったので9/8の夜に早速行ってみました。 トイレと看板の設置以外何も変わっていません・・・・ きっとうちの基礎屋さんはのんきさんなのでしょう。

[家] 土地決済

9/7 9:00 土地決済の日です。 朝一で銀行集合。 司法書士さん、土屋さん（2名）、土地の所有会社（建築屋）の社長さん、その不動産を管理している方、自分の計6名が銀行のスペースをお借りして決済等々。 つなぎ融資による決済処理はさっさと土屋さんの方で処理。 司法書士さんは書類の説明を淡々として署名捺印。 建築屋の社長...

[家] 家具探し

家電もふくめてかなり買い足す(直す)必要がありますね。 キッチンボード（今はできるだけ使わない食器は収納スペースにしまい込んでいる＋レンジ類は別棚） ダイニングセット（今は居間のテーブル＋ざぶとん） ソファ（居間は２人分だけ） ゴミ箱（今は子供にさわられないように高い場所にすべてある） ベビーガード（扉付きのものが欲し...

[家] つなぎ融資

地鎮祭後現地から厚別区の事務所へ車移動。 住宅ローンとつなぎ融資の仕組みを再度説明してもらい、捺印。 住宅ローンは北洋の土屋特別プランなので若干金利が安かったりします。 今回は土屋さんにお任せなのでつなぎ融資使って土地から家まで支払いが完了しますが、普通にやると土地/家別々で融資を受けるのでしょうか？？

[家] 地鎮祭

9/4 13:45 地鎮祭は15分ほど遅れで開始しました。 流れはこんな感じでした。なおいすは用意されていないので全員ずっと立ちっぱなしです。 あいさつ 祝詞(5～10分ぐらい） 切麻散米（紙吹雪） 地鎮（鍬と鋤でえいえい・子供も参加させてもらいました） 玉串（榊などをお供えして2礼2拍1礼を参加者全員で） 神酒（全員...

[家] 地鎮祭の前

9/4 13:30 土屋さんの都合もあり午後開始の地鎮祭。 例によって遅刻気味に13:30ぎりぎり到着でした。 草は刈ってありました。 が、設計士さんがいうには業者が草をかったときに石をはねて隣家の窓ガラスを割ったとのこと！ 当然ながら土屋さんが謝罪にいって事なきを得ているそうですが、後で謝りに行かないと><...

[家] お断り

土屋さんに家の面倒も見てもらう事にしました。 セキスイハイムさんには結構よくしてもらっていたのとあまり連絡を向こうからはくれないのでこちらからお断りの連絡をしました。 「家の本契約していないならまだ考えてみませんか」 と言われましたが、土屋さんから土地の紹介いただいたことを話して先方もじゃあ仕方ないですねと、納得してく...

[家] 土地仮契約

本契約はまだですが、まずは土地を押さえましょう、ということに。 週末のため売り主の建築会社とは連絡がとれないので社長の留守電に予約の旨を入れたそうです。 週明けに確定。 この段階で土屋さんに家を建ててもらうのが筋かなぁと思っていたのですが、後から聞いてみると家は別のメーカーでも仕方ないとのこと。 土地選んでもらうときに...

[家] 土地決め

不動産屋さんからもいまいちいい土地情報がなく（条件がきつすぎる､と言えばその通りですが）、どうしたもんかなぁという状態。 退去するかどうかもそろそろ決めないといけないなぁと思っていたとき、土屋さんが 南向き 50坪にちょい足らず でも建坪率/容積率=40%/80%（札幌市の容積率緩和特例） 地盤は近所の調査だと２ｍぐら...

[家] 土地/補足

土地の条件としては以下を考えています・・・ちょっと多すぎだそうで。 金額：1,000万円～1,300万円 地下鉄から徒歩２０分程度 50～60坪 子供たちが遊ぶ大きめの公園が近くにあること スーパーに徒歩１０分程度 市内 地盤が固いこと（杭が必要なら3m以内） 周辺の交通量が多くないこと 周辺にゴミが散乱していないこと...